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汉海拍卖

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湖北省二级城市商住土地拍卖项目

2009-12-5 18:10:48

湖北省二级城市商住土地拍卖项目
湖北汉海拍卖有限公司是湖北省第一家由留美归国学者创立的拍卖机构。汉海拍卖以专业、高效的服务水平立足湖北、拓展全国。目前公司已在湖北武汉、宜昌、襄樊、荆州等47个城市召开近百场拍卖会，累计土地成交额已突破两百亿元。诚挚欢迎各界朋友光临我司！或登陆我司网站htt://www.hbhhpm.com

一、枝江市国有建设用地使用权（拍卖时间：2009年12月25日）
综合市场地块，净用地面积274.4亩，地块位于友谊大道以南，南岗路以东，香青路以西。其中95.6亩为市场用地(以经营建材、家俱为主)，容积率≤1.5，建筑密度≤45%，绿地率≥15%;178亩为商住用地，容积率≤2.7，建筑密度≤24%，绿地率≥30%。
（起拍价：1.56亿，竞买保证金：3000万，拍卖保证金：300万）
二、咸宁市国有建设用地使用权（拍卖时间：2009年12月15日）
京汇药业地块98.16亩：地块位于银泉大道西侧，中石化加油站对面，银泉大道是咸宁市城市内环线，连接咸安区和温泉区，驱车5分钟可直达京珠高速咸宁北入口。规划用途为居住用地。容积率≤2.2，建筑密度 ≤25%，绿地率≥35%。
（起拍价：4420万，保证金：890万）
四、黄冈市罗田县城南新区07-1、07-2号两宗国有土地（拍卖时间：2009年12月16日）
罗田县城南新区07-1、07-2号地块位于凤城大道以东，北至栖凤街、南抵凤城三路，规划布局中的商业中心与之隔街相望，南面是正在建设中的10号地块。地块三面临街，极具商业开发价值。07-1号地块出让面积4506平方米，容积率3.5，建筑密度35%，绿地率20%;07-2号地块出让面积5194.2平方米，容积率3.5，建筑密度35%，绿地率20%。
（参考价：70万/亩，竞买保证金：100万，拍卖保证金：30万）
五、恩施州来凤县国有建设用地使用权（拍卖时间：2009年12月17日）
来凤武汉大道80亩，地块紧邻来凤国土资源局新办公楼，容积率4.5,建筑密度40%，绿地率35%。武汉大道地块周边的行政单位的建设基本全部到位，该地块对面的县法院、县检察院、发改委、国土局、行政服务中心等已经完工。县公安局指挥中心即将动工，总建筑面积1.5万平方米，预计投资4000万元。地块侧面即为120亩的翔凤公园，其中包含一个1.2万平方米的具有土家族特色的万人摆手舞广场。
参考价：80万/亩（减免城市建设配套费）保证金：2000万
六、蕲春县国有建设用地使用权（拍卖时间：2009年12月19日）
蕲春县建设局地块介绍：蕲春县建设局坐落于漕河镇漕河三路以西，与蕲春县建设银行相邻，其东侧为公共道路，南侧为漕河居民住宅区，与蕲春县建材行业协会隔街相望，县国税局、文化局、新闻出版局、漕河影院、统鑫超市、实验小学等多家单位均位于漕河三路该地块附近，宗地面积为4078.14平方米（约6.64亩）。
本次土地出让采取项目捆绑式，竞得该宗土地使用权的同时也取得蕲春县建设局建筑工程的承建权（政府对建设局的总投资约1000万元）。竞买保证金：500万
七、黄冈市国有建设用地使用权（拍卖时间：2009年12月29日）
    该宗地位于沿江路以北，黄冈中学老校区内，地块包含原黄冈中学操场以及一栋教学楼（已闲置）。黄冈中学已经异地另建新校区，本地块目前已经闲置。沿江路紧邻万里长江大堤，环境优美，非常适宜做沿江景观楼盘。
宗地实际实用面积30977.9平方米（约合46.47亩）。容积率＜3.0，建筑密度＜20%，绿地率＞35%，宗地用地性质为商住。参考价：3032万，房屋补偿：1610万，保证金：1000万
八、襄樊市高新开发区国有建设用地使用权
面积86796.5平方米（约130亩），容积率2.5，建筑密度16%，绿地率35%。该地块位于名城路和新星路交汇处，处在东风汽车公司襄樊基地内，该基地内有东风和神龙等汽车企业。（参考价100万/亩）
九、天门市国有建设用地使用权
天门市消防大队地块。地块位于天门的城市主干道钟惺大道上，与天门市交警大队城区中队紧密相邻，天门市物价局、天门市第三人民医院与之隔街相望。该项目占地约16.1亩，商住用地，容积率3.25;建筑密度25.11%，绿地率为30.67%，该宗地块一面临钟惺大道，人流量和车流量巨大，具备较大的商业和住宅开发价值。参考价：100万/亩

湖北汉海拍卖有限公司
地址：武汉市武昌中北路66号津津花园B座17楼
联系人：裴经理13517281612    027-87318582-126

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